esses dias eu estava atrás de terra para arrendar para que eu possa plantar esse ano, mesmo os trabalhos só começando em maio a busca pelas terras tem que começar bem antes.
Consegui 100 tarefas com um senhor, fui conversar com ele acerca das questões que envolvem o arrendamento, resultado, ele me contou que tem cerca de 2000 tarefas, a grande maioria em terras boas para o plantio de feijão, nisso ele me disse que ganha em torno de 400 a 500 mil reais por ano de renda do feijão, detalhe: ele não planta um único pé!!!!
PQP!!! é muuuito dinheiro, detalhe: ele disse: " me balançando na minha rede, eu tiro de 400 a 500 mil". Então decidi analisar se seria uma boa opção, claro que ele comprou já tem algum tempo quando era bem mais barato, mas mesmo assim eu quis fazer uma tabela no excel para analisar a situação, segue abaixo:
OBS: Considerando as 2000 tarefas com uma renda de 30% (que era o que ele estava me cobrando).
Ele pode ganhar de 324 mil à 720 mil por ano.
Mas digamos que quando eu conseguir um milhão eu queira comprar alguma área, como me sairia?
As terras boas (para plantio de feijão e milho) aqui na minha região custam em torno de 2000 a 3000 reais por tarefa. Utilizando essas premissas eu poderia comprar umas 500 tarefas, então ficaria mais ou menos o seguinte:
Muito provavelmente o rendimento estaria entre esses valores, que dá de 8% à 18% ao ano. O que seria uma boa opção de investimento quando eu tiver um valor maior. Agora imagine em uma região que tem 3 safras/ano, claro que o custo da terra é muito maior mas vale a pena ver.
então é isso, apenas um devaneio mas quem sabe não posso tornar real.
abraços.
